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德源府項目是甘肅德源房地產開發有限公司敬獻蘭州的首發力作。項目位于蘭州市安寧區學府路,東側安寧科教城、南接建寧東路、西靠眾邦金水灣2號院、北臨安寧西路、項目建設用地面積40.75畝,總建筑面積約15.98萬㎡(由六棟建筑組成:其中住宅4棟;商業、寫字樓1棟;配套設施1棟),項目總投資約13.2億元,項目于2019年3月開工建設,于2023年5月竣工驗收并交付使用。

智在安寧,仁在德源。德源府項目貫徹“以人為本”的原則,強調人居環境與建筑共存相融合,滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性,打造一個布局合理,功能齊備,交通便捷,環境優美的住宅小區。我們借智借力,高起點謀劃,高標準開發,學習和吸取先進地區精品樓盤理念,借鑒國內知名大型房地產先進建設經驗,在分析區位和地塊特點的基礎上,提出了較為新穎的開發思路,定位高端精品住宅小區,以“健康新生活”為主題內容,致力于開創“地產+健康養生”的開發模式,探索一條“健康生活新追求”路徑。

深厚人文根基,成就書香門第,以“健康宜居典范、智慧人文尚宅”為理念,定位改善型精品住宅小區,打造集高端寫字樓、多功能商業、高端住宅為一體的城市綜合體。110㎡—166㎡面積區間,4.2m~4.8m大開間客廳、獨立衣帽間,彰顯生活品位,更有新風除霾系統、智能家居人性化配置,尊崇物管服務讓業主無憂享受健康新生活。在戶型設計上德源以人為本,精心規劃設計個性空間,完全以住戶的便利度和舒適度為原則,戶戶南北通透,采光充足,布局緊湊,戶型方正,結構合理。

德源府以中國傳統文化為筑基,三重庭院、中軸景觀、迎賓入口社區規劃,締造新中式風格經典府邸,新中式風格不是純粹的將元素堆疊,而是通過對傳統文化的認識,將現代元素和傳統元素完美的結合在一起,運用現代審美的展示手法和人性化的設計,展現出符合當代人審美需求的傳統實物。
建筑設計上體現了中國傳統的漢代建筑的磅礴之美,以漢代風格營造樓棟之間的冠禮之頂,主要以中國的窗欞、磚瓦結構細節延續漢代的建筑風骨,樓頂上面對稱式設計給人一種莊嚴感和儀式感,蘊含了平衡穩定之美。
景觀設計傳承了東方禮序,中式的入口風格,源自漢代冠禮門庭,營造莊重的禮儀建筑,入門后150米的中軸儀式大道,源自中華文化,在形、境、意、韻的層次上重重深入,步步韻禮。進入中央景觀區,展現形式主要以高低造差,綠植堆疊,亭、臺應景為主,展現出了中式庭院景觀的魅力,漫步在其中,充分能感受到移步見景,錯落有致的視覺感。
小區的鄰里商業之間采用統一規劃管理的實效管理模式,保證商業持久經營,下沉商業配套有生活超市,社區食堂、高端游泳館、健身房等,地上配套養老中心、洗衣店和其他的便民服務二三樓高端餐飲等。
小區內部采用人車分流的道路設計,地下有3層停車庫,車位配比1:1.2。并配套有智能門禁、智能安防等科技化設備,為小區業主的出行提供了充分的安全保障。在細節上充分利用每一處空間,提高了院落的利用率,院區內動靜分區,老少皆宜,讓建筑和自然完美地相融合。同時通過單設入戶大堂,提供物業管理、繳費、收發快遞、衛生醫療、餐飲配送等集中式管家服務,滿足現代都市生活“一站式”需求。
德源府——筑當代蘭州生活作品,致獻時代大家!