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公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）
入戶大堂、公區(qū)精裝修、外立面、小區(qū)大門
等二次深化設(shè)計方案征集邀請函
甘肅公航旅置業(yè)有限公司（以下簡稱“征集人”)現(xiàn)對位于公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）入戶大堂、公區(qū)精裝修、外立面、小區(qū)大門等二次深化設(shè)計方案公開征集，歡迎符合要求且有興趣的設(shè)計單位參與該項目設(shè)計方案征集活動。
一、項目概況
1.建設(shè)單位：甘肅公航旅洮源置業(yè)有限公司
2.項目名稱：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）二次深化設(shè)計工程
3.項目位置：定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)城南路南側(cè)
4.項目規(guī)模：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）建設(shè)用地面積為55.18畝，容積率2.55，建筑密度17.26％，綠地率30.16％；總建筑面積116308.1㎡，其中地上面積93800.48㎡，地下面積22507.62㎡；主要設(shè)計21層住宅樓1棟，22層住宅樓2棟，26層商住樓1棟，27層住宅樓3棟，27層商住樓1棟，2層商業(yè)3棟，2層會所1棟。
5.設(shè)計范圍：本項目用地之內(nèi)、但不僅限于項目紅線范圍的所有二次深化設(shè)計內(nèi)容，即對住宅樓入戶大堂、公共區(qū)域精裝修、小區(qū)大門（含屏風(fēng)照壁）、幕墻、住宅樓外立面及外挑構(gòu)件進(jìn)行二次深化設(shè)計內(nèi)容。
二、設(shè)計人資格要求
1.本次要求所有方案匯報人必須具備獨(dú)立法人資格，近3年財務(wù)狀況良好，信譽(yù)良好。
2.方案匯報人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程甲級設(shè)計資質(zhì)，項目負(fù)責(zé)人必須為本單位在職人員，須具有高級及以上職稱，并具有近三年（2020年12月至今）內(nèi)主持或?qū)嵸|(zhì)參與過國內(nèi)類似項目設(shè)計工作經(jīng)歷。
三、設(shè)計要求及任務(wù)
1.設(shè)計內(nèi)容：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）二次深化設(shè)計內(nèi)容，包含：住宅樓入戶大堂、公共區(qū)域精裝修、小區(qū)大門（含屏風(fēng)照壁）、幕墻、住宅樓外立面及外挑構(gòu)件的方案設(shè)計。
2.設(shè)計質(zhì)量：滿足國家、省行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求，以及滿足圖紙審查和工程施工需要。
3.主要設(shè)計任務(wù)以附件公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目總平面設(shè)計圖、單體設(shè)計圖等為準(zhǔn)。
四、設(shè)計具體內(nèi)容及要求
1.住宅樓入戶大堂：洮源府（一期）項目入戶大堂共計15個，需對大堂的地面、墻面、入戶門、燈具、吊頂、外立面、輕鋼雨棚等部位進(jìn)行深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
2.住宅樓公區(qū)裝修：住宅1#-8#樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室及過道位置進(jìn)行地面、墻面、吊頂及燈飾、電梯門套線等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
3.住宅外立面及外挑構(gòu)件：住宅1#-8#樓外立面線條、屋頂裝飾窗、屋頂外挑輕鋼結(jié)構(gòu)及裝飾鋁板等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
4.小區(qū)大門：小區(qū)大門位于一期工程西側(cè)，需對小區(qū)大門進(jìn)行外立面、屏風(fēng)照壁、屋頂外挑造型、牌匾、壁燈、亮化等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
5.幕墻：需對小區(qū)商業(yè)S2、S3、S4沿街外立面幕墻、壁燈、挑檐、屋頂外挑輕鋼結(jié)構(gòu)及裝飾鋁板等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
6.設(shè)計理念要先進(jìn)、新穎，充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕攸c、塑造文化內(nèi)涵，以形成多樣的風(fēng)格，同時從地方特征和藝術(shù)的角度出發(fā)，突出特色，提升項目品質(zhì)，激發(fā)人們購房的欲望。
五、設(shè)計資料的獲取
請符合要求且有興趣的設(shè)計單位知悉征集人發(fā)出的方案設(shè)計公開征集文件后與征集單位 姜虎山 （17339819092） 聯(lián)系，獲取該項目設(shè)計相關(guān)基礎(chǔ)資料，自行踏勘現(xiàn)場，費(fèi)用自理。請于 2023 年 12 月 28 日前以電話、傳真、郵箱反饋方式予以征集確認(rèn)。
六、設(shè)計文件的遞交
1.遞交響應(yīng)性設(shè)計征集文件的截止時間為：預(yù)計 2024 年 1 月 15 日 9 時 00 分（若有變動，另行通知），遞交地址：甘肅省蘭州市安寧區(qū)建寧東路2330號（甘肅公航旅置業(yè)有限公司）12樓會議室。
2.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點提交響應(yīng)性設(shè)計成果文件的，征集人不予受理，視為自動放棄。
七、聯(lián)系方式
征 集 人： 甘肅公航旅置業(yè)有限公司
提交地址： 甘肅省蘭州市安寧區(qū)建寧東路2330號（甘肅公航旅置業(yè)有限公司）12樓會議室。
聯(lián) 系 人： 黨慰 聯(lián)系電話： 0931-7766913
電子郵箱： 364852162@qq.com
附件：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）二次深化設(shè)計方案任務(wù)書
甘肅公航旅置業(yè)有限公司
2023年12月25日
公航旅·洮源府住宅小區(qū)項目一期（地塊二）
入戶大堂、公區(qū)精裝修、外立面、小區(qū)
大門等二次深化設(shè)計方案任務(wù)書
一、設(shè)計單位要求
若設(shè)計單位滿足以上設(shè)計要求并愿意參與該項目設(shè)計方案征集活動，請在活動前向征集人提供以下商務(wù)響應(yīng)文件一套并加蓋公章。
1.設(shè)計單位簡介；
2.設(shè)計資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；
3.法定代表人身份證復(fù)印件；
4.法人代表授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；
5.相關(guān)業(yè)績（主要代表項目附合同復(fù)印件）；
6.資信文件內(nèi)容包括：設(shè)計成果清單、項目負(fù)責(zé)人基本情況、項目組人員構(gòu)成（姓名、學(xué)歷、職務(wù)職稱、在本項目中的職責(zé)、工作年限、畢業(yè)院校及專業(yè)）；
7.項目負(fù)責(zé)人完成類似項目的業(yè)績。
二、設(shè)計要求
二次深化設(shè)計包括以下幾個方面（包含但不限于）：
1.住宅樓入戶大堂：洮源府（一期）項目入戶大堂共計15個，需對大堂的地面、墻面、入戶門、燈具、吊頂、外立面、輕鋼雨棚等部位進(jìn)行深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
2.住宅樓公區(qū)裝修：住宅1#-8#樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室及過道位置進(jìn)行地面、墻面、吊頂及燈飾、電梯門套線等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
3.住宅外立面及外挑構(gòu)件：住宅1#-8#樓外立面線條、屋頂裝飾窗、屋頂外挑輕鋼結(jié)構(gòu)及裝飾鋁板等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
4.小區(qū)大門：小區(qū)大門位于一期工程西側(cè)，需對小區(qū)大門進(jìn)行外立面、屏風(fēng)照壁、屋頂外挑造型、牌匾、壁燈、亮化等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
5.幕墻：需對小區(qū)商業(yè)S2、S3、S4沿街外立面幕墻、壁燈、挑檐、屋頂外挑輕鋼結(jié)構(gòu)及裝飾鋁板等二次深化設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。
設(shè)計理念要先進(jìn)、新穎，充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕攸c、塑造文化內(nèi)涵，以形成多樣的風(fēng)格，同時從地方特征和藝術(shù)的角度出發(fā)，突出特色，提升項目品質(zhì)，在整體布局、效果設(shè)計、空間規(guī)劃、配套設(shè)施等均體現(xiàn)前瞻性、人性化設(shè)計。設(shè)計方案必須符合消防、綠色、節(jié)能等方面的規(guī)定，并符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
三、設(shè)計方案成果
1.文本圖冊：本次方案征集全部設(shè)計成果內(nèi)容以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊，一式捌份。
2.展示圖：展示圖板1套，A2規(guī)格，所有展示圖紙裱貼在輕質(zhì)板上。
3.提供設(shè)計費(fèi)報價及設(shè)計概算三份，加蓋單位公章。
4.電子文件：全部設(shè)計成果應(yīng)制做成電子版文件，最終版本的設(shè)計方案電子文件應(yīng)在方案匯報前由方案匯報人發(fā)送至聯(lián)系人郵箱，文件采用自動播放Power point格式或多媒體格式（附播放軟件）。
5.匯報方式：采用多媒體展示匯報（如有方案動畫演示的,時間控制在5分鐘以內(nèi)，中文配音或中文字幕）。
